Entenda como é ser coproprietário de um jazigo do Parque Renascer

Quando uma pessoa próxima falece, existem muitos trâmites que requerem a nossa atenção, além de decisões que devem ser tomadas justamente em um momento em que estamos emocionalmente fragilizados. Por causa disso, muitas pessoas optam por realizar a compra do jazigo de maneira antecipada, ainda em vida, evitando transtornos e dificuldades adicionais para os que ficam.

Na hora de realizar essa compra, contudo, é preciso atenção, garantindo a escolha adequada do cemitério, do melhor plano e também o entendimento de todas as cláusulas contratuais, inclusive sobre a importância do coproprietário.

Se você está pensando em adquirir o seu jazigo no Bosque da Esperança, continue a leitura e saiba tudo sobre a questão do coproprietário.

O que é um coproprietário de jazigo?

O coproprietário, como o próprio nome indica, é aquele que detém os mesmos direitos do proprietário do jazigo, sendo nomeado na hora da assinatura do contrato. Ele é importante porque, na ausência do proprietário, é possível continuar tomando decisões acerca do uso do jazigo.

Assim, é fundamental que, ao realizar a compra de um jazigo, você já pense exatamente em quem será o coproprietário, garantindo que a pessoa escolhida está ciente das suas responsabilidades e também conseguirá tomar decisões caso você esteja impossibilitado.

Geralmente, o coproprietário é um membro da família ou uma pessoa próxima. Não existe no contrato nenhuma cláusula que estipule que o mesmo deverá arcar com os custos do jazigo, sendo essa uma negociação feita entre as partes, sem o envolvimento do Bosque da Esperança.

Quais os direitos do coproprietário de jazigo?

O coproprietário possui os mesmos direitos que o proprietário, inclusive podendo decidir pelo sepultamento de pessoas no jazigo e pela exumação. Assim, é essencial garantir que o escolhido seja de confiança e tenha uma visão semelhante à sua no que diz respeito às decisões sobre o jazigo.

Vale lembrar que o coproprietário apenas pode ser destituído dessa posição consensualmente. Ou seja, caso você escolha alguém e deseje mudar depois de alguns anos, essa pessoa deverá também estar disposta a deixar a posse do jazigo, caso contrário isso não ocorrerá.

Quais as taxa relacionadas ao uso do meu jazigo?

Ao adquirir um jazigo, é muito importante que você se planeje também para o pagamento das taxas que podem estar relacionadas. Além da taxa de manutenção, que garante um cemitério sempre bem apresentável e serviços diferenciados, você poderá ter de arcar com outros valores no caso de uso do jazigo, como:

• aluguel da sala de velório;
• taxa de inumação (ou seja, de preparação técnica do corpo);
• transporte interno do corpo, locomovendo o mesmo da sala de velório até a sepultura;
• lápide identificadora do jazigo, com os dados dos sepultados;
• exumação (somente quando necessário e tiver sido autorizado pelo titular ou pelo coproprietário);
• urna zincada, nos casos de exumação, para o acondicionamento dos restos mortais.

Esses valores podem, ou não, ser compartilhados com o coproprietário. Lembrando que não existe nenhuma cláusula contratual que explicite as obrigações de pagamento por parte do coproprietário. Quem assume essas questões financeiras, ao assinar o contrato, é sempre o proprietário (que também será acionado caso os pagamentos não sejam realizados).

Outro ponto importante a ser lembrado é que, nos casos de jazigo de uso futuro, a primeira taxa de manutenção apenas será cobrada após três meses da assinatura do contrato (que é o período de carência desse tipo de jazigo).

O coproprietário pode assumir o jazigo caso eu venha a falecer?

Se você vier a falecer, quem herdará a titularidade do seu jazigo serão os seus herdeiros, definidos através da partilha de bens. Assim, é importante sempre se lembrar de incluir o seu jazigo no testamento ou no inventário, facilitando a transferência da posse.

O coproprietário, nesse caso, continua como coproprietário, mesmo caso você venha a falecer. Se ele decidir por assumir a titularidade, é preciso que seus herdeiros autorizem e façam o repasse da posse do jazigo, sempre documentando toda essa transação e informando o cemitério, garantindo que os procedimentos estão de acordo com as normas do Bosque da Esperança.

Quais são os tipos de jazigos que posso adquirir no Bosque da Esperança?

Hoje, nós contamos com dois tipos de jazigos:

Jazigo de uso imediato

Não possui carência e pode ser usado a qualquer momento a partir da assinatura do contrato. Em geral, ele é adquirido quando ocorre um óbito na família e a mesma ainda não possui um jazigo.

Jazigo de uso futuro

Possui carência de 90 dias e, dentro desse prazo, não é possível utilizá-lo. Após o período de carência, caso seja necessário o uso sem que todas as parcelas estejam quitadas, o proprietário deverá quitar o seu saldo devedor.

Esse tipo de jazigo possui vantagens para quem deseja planejar o seu futuro, já que seu valor é bem mais atrativo e você ainda poderá parcelá-lo em até 30 vezes.

Em ambos os casos, é possível que o proprietário e o coproprietário sepultem quem desejarem, desde que um dos dois esteja presente na hora de requisitar o serviço e assinar a guia de autorização.

Outro ponto importante é sempre respeitar o limite máximo do seu jazigo, lembrando que o número de gavetas poderá variar.

Caso seja preciso, por exemplo, realizar um novo sepultamento sem que haja espaço suficiente para isso, você terá de solicitar a exumação do familiar mais antigo sepultado (o prazo mínimo para isso é de 5 anos após o sepultamento), transferi-lo para uma das gavetas e então proceder com o novo enterro. Esse procedimento também pode ser autorizado pelo coproprietário, caso você esteja ausente.

Respeitar esse prazo de 5 anos é muito importante, porque garante que o corpo sepultado apresentará condições técnicas para ser exumado, evitando problemas na hora da remoção.

Como você pode notar, definir adequadamente quem será o seu coproprietário é algo muito importante, afinal essa pessoa terá os mesmos direitos que você, inclusive para tomar decisões fundamentais acerca do uso do jazigo.

Por isso, é preciso atenção e bastante diálogo, definindo o que será responsabilidade de cada uma das partes e evitando problemas futuros.

Se você está pensando em adquirir um jazigo, mas ainda não tem certeza sobre essa decisão, ou tem dúvidas acerca da melhor escolha, venha conversar conosco. Nossos profissionais são altamente treinados e capacitados para responder a todas as suas questões e lhe auxiliar na escolha do plano mais adequado as suas necessidades.

Além disso, o Bosque da Esperança ainda possui muitos diferenciais, sendo considerado um dos cemitérios mais bem equipados de toda a América do Sul e com serviços exclusivos. Entre em contato agora mesmo e saiba como podemos ajudá-lo.

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Este conteúdo possui caráter não oficial e meramente informativo. As informações disponibilizadas foram confeccionadas tendo por base a legislação vigente em 07/11/2017. Eventuais alterações legislativas poderão impactar nas considerações apresentadas, não tendo o (Bosque da Esperança, Parque Renascer, Funerária) qualquer responsabilidade sobre possíveis incongruências que estas modificações possam causar ao conteúdo.

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